9月1日，我市2020年建筑領域“質量月”活動正式啟動。今年主題為“建設質量強市，決勝全面小康”，旨在動員建設工程參建各方全面加強工程質量監管，不斷夯實質量發展基礎，努力營造人人關心質量、重視質量、參與質量、享受質量的濃厚氛圍，共同推動襄陽脫貧攻堅、社會經濟發展進入質量時代。

本次建筑領域“質量月”活動是由市住建局牽頭市建設工程質量監督站具體負責組織實施，根據《省質量強省工作委員會辦公室關于在全省組織開展“質量月”活動的通知》以及省住建廳《關于組織開展2020年“質量月”活動的通知》安排部署，重點圍繞《國務院辦公廳轉發住房城鄉建設部關于完善質量保障體系提升建筑工程品質指導意見的通知》（國辦函〔2019〕92號）、《住建部關于落實建設單位工程質量首要責任的通知》（建質規〔2020〕9號）和湖北省委、省人民政府印發的《湖北省開展質量提升行動加快建設質量強省實施方案》等相關要求，突出開展六大主題質量活動。

建筑原材料質量抽測。抽檢房建及市政項目89個，各類建筑材料693組，其中，鋼筋478組，鋼筋接頭111組，砌塊10組，防水材料30組，電線電纜27組，保溫材料12組，加氣塊5組，復檢合格16組。從抽檢結果來看，我市在建工程原材料質量情況總體較好。針對存在質量安全隱患的建筑原材料勒令退場5組，從源頭上消除工程質量隱患。

啟動新版“兩書”制度。我市從今年1月份開始，率先啟動給住宅工程按套出具“一證兩書”制度的改革。交房時，將住宅質量合格證，連同住宅質量保證書、住宅使用說明書一同交給購房者。經過大半年的實踐，目前襄陽市區所有的商品住宅均已實行了“一證兩書”，有效維護了廣大購房者合法權益。今年7月份，省住建廳又下發關于執行《商品住宅質量保證書示范文本（試行）》《商品住宅使用說明書示范文本（試行）》（廳字〔2020〕153號）的通知，要求全省從9月1日起，全面實行新版“一證兩書”制度,襄陽在推進過程中，對5個項目出具了新版“兩書”，從根本上提高了購房者對住宅房屋質量的滿意度。新版“兩書”明晰了買賣雙方質量責任，維護了當事人雙方合法權益，既可以作為化解開發商和購房者分歧的常規工具，又可以彰顯工程品質和企業文化。新版“兩書”的進一步規范，將對我市住宅工程項目各參建方提升工程質量具有重大推動作用，使廣大購房者購買房屋更加有保障。

推進“住宅質量信息公示”制度落實落地。今年1月份，住建部決定，在湖北省開展住宅工程質量信息公示試點。省住建廳和市住建局先后印發《關于印發<住宅工程質量信息公示試點工作方案>的通知》《襄陽市住宅工程質量信息公示試點實施方案》，明確指出建設單位落實工程質量首要責任，提出住宅工程開工前，建設單位要公開工程規劃許可、施工許可、工程結構形式、設計使用年限、主要建筑材料、參建單位及項目負責人等信息；交付使用前，應公開質量承諾書、工程竣工驗收報告、質量保修負責人及聯系方式等信息。該站分管領導帶隊對融僑城F地塊、襄陽東津新鎮等15個項目住宅工程質量信息公示情況進行檢查。檢查結果顯示，各項目建設單位微信公眾號均已在銷售宣傳冊和銷售名片上進行了公示，同時對報建階段相關內容進行了公示。通過檢查，進一步增強了建設單位信息公開責任意識，規范了商品住宅交付行為，極大維護了廣大市民群眾購房合法權益。據市建設工程質量監督站質量管理室負責人介紹，今后將建設單位質量信息公示情況納入商品住宅日常監督內容，對不按規定要求進行信息公示的，責任限期整改；情況嚴重的，依法依規予以查處。

預拌混凝土質量監督檢查。抽調質量監督精干力量成立專項檢查組，由該站負責人帶隊圍繞預拌混凝土質量體系運行、原材料質量管理、混凝土配合比管理、出場檢驗等多方面，對全市37家預拌混凝土生產企業質量進行了監督檢查。綜合檢查結果來看，我市預拌混凝土生產上游原材料品質有所提升，預拌混凝土生產質量處于穩定可控狀態。市住建局質監站監督抽測及商混監督室負責人指出，預拌混凝土質量是影響工程建設質量安全的重要因素，抓好預拌混凝土質量監管是保障工程質量安全的有力手段。下一步，將繼續強化預拌混凝土企業質量管控責任體系落實的監管，著力夯實我市工程建設質量安全基礎，為襄陽經濟發展建設領域保駕護航。

檢測機構專項巡查。采取“雙隨機”方式，對市區15家檢測機構檢測人員能力以及混凝土試塊、鋼筋、防水及水電原材料等四個方面的報告溯源情況進行專項檢查。據統計，共發現質量問題24個，下達整改通知書4份，要求檢測機構規范工程質量檢測人員理論知識和實際操作能力，著力提高了該行業檢測能力和專業技術水平，為下一步鄂西北片區建筑工程質量交流經驗提供遵循。今年上半年，根據《關于加強工程質量檢測信息化管理的通知》(廳字〔2019〕361號)相關要求，該站還重點圍繞“三個不放松”，在全市營造常態化開展信息化檢測的良好氛圍。一是理論學習不放松。邀請業內專

全裝修商品住宅質量管理。針對近年來全裝修商品住宅矛盾糾紛問題，為加強市區全裝修商品住宅質量管理，規范全裝修工程質量和參建單位質量行為，進一步提升住宅品質，結合《襄陽市商品住宅全裝修管理指導意見（試行）》，該站制定《商品住宅全裝修質量管理辦法》。《辦法》進一步明確參見各方主體的質量責任，強化建設單位（開發企業）首要責任，建設單位是實施全裝修的第一責任主體，對住宅全裝修工程質量負總責。《辦法》對全裝修住宅工程設計、施工、驗收和交付等環節，以及原材料的使用、樣板間（件）的設置等內容進行了規范，同時鼓勵開發建設單位開展“工地開放日”活動，邀請物業單位和業主參與工藝展示和施工監督，對裝修質量提出合理性建議。市住建局和市建設工程質量監督站將對全裝修商品住宅工程質量進行日常監管，健全對建設主體和施工現場的監督體系，加大日常巡查和監督力度，加強全裝修住宅工程的質量監督管理，力促全裝修商品住宅質量有所提升。

(來源：質監站)