各縣（市、區）住建局、各相關企業：

為深入貫徹落實省住建廳《關于開展住宅工程按套出具質量合格證試點的通知》、《關于執行〈商品住宅質量保證書示范文本（試行）〉、〈商品住宅使用說明書示范文本（試行）〉的通知》及襄陽市住建局《關于印發〈襄陽市住宅工程質量信息公示試點實施方案〉的通知》、襄陽市質監站《關于進一步加強住宅工程分戶驗收質量管理的通知》要求，進一步強化建設單位工程質量首要責任，加強住宅工程質量管理，規范住宅工程交付行為，決定開展全市住宅工程“一證兩書”、“質量信息公示”、“分戶驗收”推進工作專項檢查。現就有關事項通知如下：

一、檢查范圍

（一）全市在建住宅工程項目；

（二）2021年4月1日后交付使用的住宅工程項目。

二、檢查內容

（一）各縣（市、區）住建局組織推進工作情況。主要檢查部署安排情況、檢查指導情況、推進落實舉措及效果。

（二）各縣（市、區）質監部門執行落實情況。主要檢查是否將相關內容納入住宅工程施工過程及竣工驗收監督范圍；質監部門檢查督辦及推進落實情況。

（三）新建住宅工程參建單位執行情況。

1.“一證兩書”：住宅工程“一證兩書”內容、格式、編號等是否符合相關通知要求，是否與項目實際相符；交房時是否提交給購房者。

2.質量信息公示：新建住宅工程（包括毛坯房、精裝修房、商品住宅、公寓住宅及公租房、棚改房等保障性住宅工程）質量信息公示的內容是否真實、完整，時間節點是否及時有效，公示方式是否符合要求。

3.分戶驗收：檢查分戶驗收內容是否符合要求，資料是否齊全，數據是否真實，購房業主滿意度。

三、檢查方式

此次專項檢查，由襄陽市住建局成立檢查組，采取聽取匯報、查閱資料、現場核實、居民調查等方式進行。時間暫定為5月初，具體檢查時間另行通知。

四、有關要求

（一）提高認識，加強領導。各縣（市、區）住建局要高度重視、迅速行動，按照相關文件要求，積極推進落實，并將執行情況納入住宅工程質量監督范圍，確保2021年6月30日前全市所有住宅工程同步實現“一證兩書”、“質量信息公示”、“分戶驗收”全面落地。

（二）精心組織，務求實效。各縣（市、區）住建局要采取宣傳、培訓、交流等形式，提高知曉率和執行率。要實施典型引路，及時表彰先進企業和優秀項目，并把實施情況納入行業評優評先條件，引導各參建主體積極執行。

（三）強化督查，嚴肅處理。各縣（市、區）住建局要加強檢查指導，對不按規定時間及文件要求執行的，責令限期改正；對執行過程中存在弄虛作假、降低工程質量標準、簡化或替代驗收程序、將不合格項目按合格驗收或違規出具相關資料的，依法依規予以查處。情節嚴重的，上報襄陽市住建局依法進行處罰，作為不良記錄上網公示曝光，并列入重點監管名單。

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襄陽市住房和城鄉建設局

2021年4月19日